1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
39.1万円/㎡
前年比+26.7%
横浜市港北区
35.6万円/㎡
前年比-33.9%
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ペガサスマンション大倉山
神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩16分
1987年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
12,169万円
91.0万円/㎡
7,954
10,764
13,574
16,385
AI査定結果
推定相場価格
12,169万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,764万円〜13,574万円
80.5万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ペガサスマンション大倉山
12,980万円（97.0万円/㎡）/ 8階 / 133.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 12,980万円 | 97.0万円 | 8階 | 133.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/10 | 12,980万円 | 97.0万円 | 8階 | 133.75㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/10/17 | 7,480万円 | 55.9万円 | 8階 | 133.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/29 | 7,990万円 | 59.7万円 | 8階 | 133.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/04 | 5,990万円 | 44.8万円 | 8階 | 133.75㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は80.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ペガサスマンション大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅16分 | 12,980万円 | 97.0万円 | 133.75㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/09 | クリエート綱島 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅2分 | 9,380万円 | 92.7万円 | 101.19㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/21 | シティパル綱島 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅4分 | 11,200万円 | 72.8万円 | 153.85㎡ | 4LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/29 | グローリア初穂大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅5分 | 9,200万円 | 76.7万円 | 120㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.7%上昇、横浜市港北区では33.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して172.5%割高です。